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[부동산 읽기] 부동산 입문서 추천 - 부읽남의 '운명을 바꾸는 부동산 투자 수업(기초편)' 부동산 관련 유명 유튜브 부동산 읽어주는 남자 (일명 부읽남) 님의 부동산 관련 신간 도서이다. 부읽남 님의 채널은 부동산 관련 영상보다는 마인드 셋팅 관련 영상을 주로 봐왔다. 부동산 관련 영상을 봐야지 하다가도, 부동산에 대한 기본적인 개념이 머리에 탑재되어 있지 않기도 했고, 수많은 영상을 다 보자니 시간도 없어서 결국엔 마인드 셋팅 영상만 봐왔던 것 같다. 그러던 차에 부읽남 님이 '운명을 바꾸는 부동산 투자 수업' 책을 냈다. 부동산 관련 책을 여러 가지 보긴 했었지만, 나같이 잘 모르는 초심자들이 읽기에 정말 좋은 책이다. 쉽고 명료하다. 부동산 입문서로서 추천! (출처: 부동산 읽어주는 남자) https://www.youtube.com/watch?v=GF5khzzl42c 자산 Oriented.. 2022. 8. 2.
[투자지식] 투자에 필요한 기초 재무제표 읽기(삼프로 TV)_4편 현금흐름표 마지막 편은 현금 흐름표이다. 현금 흐름표와 활용법에 대해 설명한 뒤, 총정리를 하며 마무리된다. https://www.youtube.com/watch?v=-48YDgPn9y0 현금흐름표 이해하기 현금흐름표는 실제로 현금이 들어오고, 나간 것을 기록한 회계 보고서이다. 현금흐름표를 통해 우리는 영업활동으로 인한 현금흐름의 적정성, 자본조달의 원천, 주요 투자 내용 등을 파악할 수 있다. 이는 손익계산서의 매출, 영업이익을 통해서도 알 수 있지 않느냐...라는 생각이 들 수도 있지만 현금흐름표는 손익계산서가 나타내지 못하는 현금의 실제 흐름을 보완하기 위해 존재한다. 손익계산서는 발생주의 회계원칙에 근거해 작성되기 때문에 손익계산서 상에 기표된 내용과 실제 현금흐름에 차이가 발생한다. 하지만, 현금흐름표는.. 2022. 8. 1.
[투자지식] 투자에 필요한 기초 재무제표 읽기(삼프로 TV)_3편 손익계산서 1~2편을 통해 재무 상태표를 정리했고, 3편은 손익계산서다. https://www.youtube.com/watch?v=Wg1tIJlYUMk 손익 계산서 이해하기 손익계산서는 특정 기간 동안 발생한 수익, 비용, 이익, 손실을 보여주는 회계보고서이다. 투자자들이 가장 많이 관심을 갖고 있으며, 가져야 하는 회계 보고서로서, 당장 손익 계산서 상의 매출, 영업이익, 당기 손이익이 양(+) 인지 음(-) 인지는 주가에 직접적인 영향을 끼치기도 한다. 재무상태표, 손익계산서, 현금 흐름표 중에 가장 먼저 봐야 할 부분이기도 하다. 손익계산서의 기본 구조는 (수익 - 비용 = 이익 or 손실)이다. 수익은 기업이 고객에게 상품이나 서비스를 제공하는 대가로 유입되는 자산이고, 비용은 상품이나 서비스를 제공하기 위.. 2022. 8. 1.
[투자지식] 투자에 필요한 기초 재무제표 읽기(삼프로 TV)_2편 부채와 자본 지난 편에서 재무제표는 재무상태표, 손익계산서, 현금 흐름표로 이루어져 있다는 것을 배웠고, 재무상태표는 자산, 부채 그리고 자본으로 이루어져 있다는 것도 배웠다. 자산은 기업이 기업활동을 하는 자금이 되고 기업 활동 후에 남는 자금을 모두 일컫는 말이다. 그리고 이 자산은 자본과 부채로부터 형성된다. 이번 편은 자본과 부채를 배워보자. https://www.youtube.com/watch?v=mQWfalU0goc 부채 이해하기 부채는 기업 활동을 위해 끌어다 온 타인 자본으로, 미래에 이행해야 할 경제적 의무이다. 1. 이자가 발생하는 부채와, 발생하지 않는 부채의 규모를 파악하자 부채는 이자가 발생하는 부채와, 이자가 발생하지 않는 부채로 나뉜다. 매입채무/ 선수금과 같은 부채는 이자가 발생하지 않지.. 2022. 8. 1.
[투자지식] 투자에 필요한 기초 재무제표 읽기(삼프로 TV)_1편 재무제표와 자산 주식 투자를 하다 보면 기본적인 재무제표는 알아야 한다. 하지만, 본인을 포함한 상당수의 사람들이 재무제표가 필요하단 건 알지만, 복잡하고 귀찮아서 대충 읽지도 않고 매수 버튼을 누른다. 재무제표를 이루는 복잡한 용어 (재무제표, 손익 계산서, 현금 흐름표 등)이 일단 재무제표를 읽고 싶은 마음을 사라지게 만든다. 그러던 차에 삼프로TV에서 4부작에 걸쳐 간단하게 재무제표 읽는 법 영상이 나왔다. 재무제표를 이론적으로 소개하는 영상은 많지만, 당장 주식 투자에 필요한 부분만 잘 소개해주어서 정리해본다. https://www.youtube.com/watch?v=m6pMEM59wxY&list=LL&index=7 재무제표의 구성요소 재무제표는 기본적으로 투자자와 은행 등 회사의 회계 정보를 필요로 하는 사람들.. 2022. 7. 31.
[에너지 메모] 탈석탄 시대의 죽지 않는 석탄의 부활...? 2015년 파리 기후협약, 제26차 유엔 기후변화 협약 당사국 총회 (COP26)을 거치면서 인류는 지구 온도 상승폭을 1.5도로 제한하자는 약속을 했다. 한국 정부도 이상적으로는 2050년까지 탄소 배출 'Net-Zero'달성을 목표로 하는 '2050 탄소중립 시나리오'를 발표하기도 하였다. 1. 죽지않고 살아난 석탄발전 탈탄소와 탈석탄을 외치며 석탄 사용을 과감히 줄인지 1~2년 만이다. 세계 석탄 발전량이 `18년도에 정점을 찍고 조금씩 줄어가는가 싶더니 별안간 `21년에 급증했다. 그냥 급증한 게 아니라 지난 5년 새 역대 최대치를 기록하였다. 영국의 기후 에너지 싱크탱크 엠버(EMBER)에 따르면 지난해에 세계 석탄 발전량은 전년 대비 9% 증가하였다고 한다. 분명 전 세계인들이 모여 탈탄소와 .. 2022. 6. 23.
[부동산 공부] 분당, 일산, 산본 이제 1기 신도시 재건축의 시대! 향후 5년간은 1기 신도시 재건축의 시대다. 90년대 초반 (`91~`94년)대에 완공된 1기 신도시의 구축 아파트들이 재건축 연한 30년을 지 `22년부터 재건축을 바라보고 있다. 가장 대표적인 1기 신도시이자 앞으로 재건축 기대가 높아지고 있는 분당, 일산, 산본을 주목하자. (출처: 유튜브 '모두의 부동산' 채널) https://www.youtube.com/watch?v=4wYK_8MoYqw (1) 분당: 강남에 가깝고 판교를 품다, 일자리 접근성 최고봉 예전부터 '천당 밑에 분당'이란 말이 있었다. 1기 신도시의 대표주자로서 분당이 처음 개발되었을 때, 서울 대비 깔끔하고 계획된 도시 경관에 일자리가 많은 강남 접근성 때문에 붙은 말이었다. 신도시 중에서 분당이 강남 접근성이 가장 좋은 것은 의심.. 2022. 6. 19.
[NFT] NFT 입문하기 좋은 책 'NFT 레볼루션' : NFT의 정의부터 NFT 만들기까지 NFT에 대해서 한 번에 정리된 정보를 찾는다면 추천할만한 책이 있다. 바로 'NFT 레볼루션'. NFT란 무엇인지, 어떤 특성을 갖고 있는지, 어떤 마켓플레이스 등에서 구매할 수 있는지, 어떻게 만들 수 있는지 등을 다룬 책이다. NFT가 뭔지는 모르겠고, 인터넷 상에 떠도는 정보가 너무 많아서 일목요연하게 정리된 정보를 찾는다면 좋은 책이다. 어렵지 않게 잘 정리해 놓았다. https://book.naver.com/bookdb/book_detail.nhn?bid=20877668 NFT 레볼루션 넥스트 빅 씽 Next Big Thing : NFT 시대가 온다! 예술·게임·교육·스포츠·금융·유통 등 우리가 창조하고 소비하는 모든 산업과 직접 연결되는 패러다임의 대전환! “지금 당장 블록체인 기술이 이 b.. 2022. 4. 20.
[에너지 메모] 러시아-우크라이나 갈등에 하루에도 10%씩 널뛰기하는 유가 2022년 3월 9일, 그러니까 어제까지만 해도 WTI 유가가 119불을 찍더니 조만간 200불, 300불을 찍으면서 사상 초유의 유가 폭등을 겪을 것이라는 말들이 많았다. 그리고 어제 바이든이 러시아산 원유, 가스를 수입하지 않겠다는 에너지 제재 조치를 시행했고, 잇달아 영국도 러시아산 석유 수입 금지로 제재에 동참하였고, 유럽연합은 1년 안에 러시아산 천연가스 수입을 2/3로 감축하겠다고 발표하였다. 러시아 석유에 대한 금지 조치에 따라 혼란은 지속될 것으로 보였고, 유가는 한동안 더 상승할 것 같다는 생각이 들었다. 그래서 KODEX WTI 원유 선물 ETF를 사고 유가 추이를 지켜보고 있었다. 가격이 WTI 유가에 연동되는 ETF이다. https://www.mk.co.kr/news/world/vi.. 2022. 3. 10.

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