부동산13 [부동산 공부] 서울 아파트값 10년 만에 최대 하락, 바닥인가? 이제 시작인가? 서울 아파트 매매가가 2012년 5월 시세 조사를 시작한 이래 최대 낙폭으로 떨어졌다. 최근 아파트 값이 떨어지고 있다고들 하는데, 10년 만에 최대 낙폭으로 떨어졌음을 통계가 보여주고 있다. 2021년 말까지만 해도 절대 떨어지지 않고 고공행진할 것 같았던 집값이 금리 인상과 함께 급격하게 하락하고 있다. 올해 초부터 시작된 서울 부동산 가격의 하락, 이제 바닥인걸까? 아니면 이제 하락의 시작인 걸까? 바닥이라면, 10년 만에 최대 폭으로 하락한 지금이 기회일 수도 있지만 이제 하락의 시작이라면, 길게는 10년 가까이 버텨야 하는 수도 있다. 시장을 누가 정확하게 예측할 수 있겠냐만은, 각각의 의견을 정리해보았다. 누구의 말이 맞는지는 사후적으로나 알 수 있는 일이고, 아무도 알 수 없는 일이지만, 참.. 2022. 10. 23. [부동산 읽기] 부동산 입문서 추천 - 부읽남의 '운명을 바꾸는 부동산 투자 수업(실전편)' 부동산 읽어주는 남자의 '운명을 바꾸는 부동산 투자 수업(기초 편)'에 이은 실전 편이다. 얼마 전 기초편을 읽었는데, 바로 실전편도 이어서 읽었다. 기초편은 부동산과 투자를 대하는 기본적인 마인드셋을 알려주는 책이었다면, 실전편은 부동산 초보들이 고민할 법한 실제 사례 (같은 값이면 5년 된 신축이 좋을까, 20년 된 구축이 좋을까 등등)와 매매과정, 경매 과정 등 보다 실전과 관련된 면을 많이 다룬다. 물론 부동산 투자와 관련된 마인드셋은 계속해서 강조하지만 말이다. https://sheffield.tistory.com/185 [부동산 읽기] 부동산 입문서 추천 - 부읽남의 '운명을 바꾸는 부동산 투자 수업(기초편)' 부동산 관련 유명 유튜브 부동산 읽어주는 남자 (일명 부읽남) 님의 부동산 관련 신.. 2022. 8. 15. [부동산 읽기] 부동산 입문서 추천 - 부읽남의 '운명을 바꾸는 부동산 투자 수업(기초편)' 부동산 관련 유명 유튜브 부동산 읽어주는 남자 (일명 부읽남) 님의 부동산 관련 신간 도서이다. 부읽남 님의 채널은 부동산 관련 영상보다는 마인드 셋팅 관련 영상을 주로 봐왔다. 부동산 관련 영상을 봐야지 하다가도, 부동산에 대한 기본적인 개념이 머리에 탑재되어 있지 않기도 했고, 수많은 영상을 다 보자니 시간도 없어서 결국엔 마인드 셋팅 영상만 봐왔던 것 같다. 그러던 차에 부읽남 님이 '운명을 바꾸는 부동산 투자 수업' 책을 냈다. 부동산 관련 책을 여러 가지 보긴 했었지만, 나같이 잘 모르는 초심자들이 읽기에 정말 좋은 책이다. 쉽고 명료하다. 부동산 입문서로서 추천! (출처: 부동산 읽어주는 남자) https://www.youtube.com/watch?v=GF5khzzl42c 자산 Oriented.. 2022. 8. 2. [부동산 공부] 분당, 일산, 산본 이제 1기 신도시 재건축의 시대! 향후 5년간은 1기 신도시 재건축의 시대다. 90년대 초반 (`91~`94년)대에 완공된 1기 신도시의 구축 아파트들이 재건축 연한 30년을 지 `22년부터 재건축을 바라보고 있다. 가장 대표적인 1기 신도시이자 앞으로 재건축 기대가 높아지고 있는 분당, 일산, 산본을 주목하자. (출처: 유튜브 '모두의 부동산' 채널) https://www.youtube.com/watch?v=4wYK_8MoYqw (1) 분당: 강남에 가깝고 판교를 품다, 일자리 접근성 최고봉 예전부터 '천당 밑에 분당'이란 말이 있었다. 1기 신도시의 대표주자로서 분당이 처음 개발되었을 때, 서울 대비 깔끔하고 계획된 도시 경관에 일자리가 많은 강남 접근성 때문에 붙은 말이었다. 신도시 중에서 분당이 강남 접근성이 가장 좋은 것은 의심.. 2022. 6. 19. 이전 1 2 다음
