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임장2

[발로 뛰는 부동산] 서울 개포동 신축 아파트 임장: 디에이치퍼스티어, 래미안 블레스티지, 디에이치 아너힐즈, 개포자이 프레지던스 오늘은 구룡역에서 시작해서 개포동역으로 들어가는 코스다. 최근 5년 새 개포동 재건축으로 신규 물량이 쏟아졌는데, 무려 약 15,000세대다. 헬리오시티 세대수가 대략 9,000세대라고 하니 5년 사이에 개포동에 헬리오시티 1.5개가 들어선 셈이다. 용적률을 보면 4개 단지가 약속이라도 한 듯이 칼같이 249%를 보이고 있는데, [도시관리계획]의 용도지역 제한에 따르면 제2종 일반주거지역의 용적률 제한은 100% 이상 250% 이하인데, 이 일대가 제2종 일반주거지역이어서 용적률을 최대로 뽑기 위해 249%에 맞춘 듯하다. 이 중에서 디에이치퍼스티어 아이파크 → 래미안 블레스티지 → 디에이치 아너힐즈 → 개포자이 프레지던스 순으로 다녀왔다. 완전한 주거단지여서 그런지 역에서부터 한적하고 평화로운 분위기가.. 2023. 5. 4.
[발로 뛰는 부동산] 서울 이수~사당 임장 후기: 방배현대 홈타운, 방배롯데캐슬아르떼, 방배우성, 방배래미안 이수역~사당역에 이르는 100세대 이상 주요 아파트 임장을 했다. 이수/사당역 권역은 7/4/2호선이 교차하는 지하철 교통의 요지이고, 특히 사당역 인근은 경기도로 빠지는 각종 광역 버스와 삼성 등 대기업의 셔틀버스가 서는 도로 교통의 요지이기도 하다. 하지만, 교통의 요지라는 건 동전의 양면과도 같아서, 여기저기서 몰려오는 사람들이 많아 혼잡하기도 했다. 또, 한편으론 서초구에 속해있지만, 뭔가 강남과는 느낌이 다른 이곳. 구축 빌라와 구축 오피스텔에 둘러싸인 구축 아파트이지만, 절대 가격만큼은 호락호락하지 않은 이곳. 이수역을 시작으로 사당역까지 걸어서 임장을 해보았다. 이수역 2번 출구 근처 먼저, 이수역 2번 출구 근처에 내렸다. 날씨 탓인지는 모르겠으나 오래된 느낌이 물씬 나는 동네이다. 그래도.. 2023. 4. 30.